Рейтинговым агентством «Эксперт РА» 11 февраля 2015 года в отеле Swissotel Красные Холмы проводилось мероприятие под названием «Рейтинг 100 крупнейших управляющих компаний ЖКХ Москвы». Мероприятие проводилось в виде круглого стола, на котором были обсуждены основные проблемы отрасли и тенденции ее развития. От лица группы в обсуждении приняло руководство компании «Центр Долгового Управления» в лице Председателя совета директоров Алексея Смирнова, генерального директора ЗАО «Центр Долгового Управления» Елены Ямпольской и генерального директора «ЦДУ-Подмосковье» Павла Феклистова.
Актуальность данного рейтинга вызвана введением обязательной лицензии на управление жилой недвижимостью в 2015 году и увеличением дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
По итогам круглого стола можно было сделать выводы, что:
- рейтинг был сделан основываясь только на величине управляющей компании, без учета ее финансовых и качественных показателей;
- сфера ЖКХ остается непрозрачной и непонятной для конечного потребителя, качество услуг управляющих компаний оставляет желать лучшего;
- в отрасли имеется огромная дебиторская задолженность (более 3 трлн. рублей), при этом основным должником по оплате ЖКУ являются органы государственной власти.
По итогам мероприятия Феклистов Павел отметил: «Не смотря на огромные объемы задолженности физических и юридических лиц перед управляющими компаниями, последние пытаются осуществлять взыскание своими силами, без привлечения профессиональных организаций, за частую себе в убыток. В общем ситуация напоминает тему суброгации у страховых компаний лет семь назад. Однако, есть руководители организаций, которым удается разъяснить выгоду передачи взыскания на аутсорсинг А выгода заключается не в замене собственного юридического отдела, а в увеличении объема взыскания в конкретный момент времени. При этом оплата аутсорсинговой организации осуществляется только по результатам ее работы. Отдельным плюсом является возможность взыскать с должника сумму, выплаченную аутсорсинговой организации, что делает сотрудничество незаменимым».
Актуальность данного рейтинга вызвана введением обязательной лицензии на управление жилой недвижимостью в 2015 году и увеличением дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
По итогам круглого стола можно было сделать выводы, что:
- рейтинг был сделан основываясь только на величине управляющей компании, без учета ее финансовых и качественных показателей;
- сфера ЖКХ остается непрозрачной и непонятной для конечного потребителя, качество услуг управляющих компаний оставляет желать лучшего;
- в отрасли имеется огромная дебиторская задолженность (более 3 трлн. рублей), при этом основным должником по оплате ЖКУ являются органы государственной власти.
По итогам мероприятия Феклистов Павел отметил: «Не смотря на огромные объемы задолженности физических и юридических лиц перед управляющими компаниями, последние пытаются осуществлять взыскание своими силами, без привлечения профессиональных организаций, за частую себе в убыток. В общем ситуация напоминает тему суброгации у страховых компаний лет семь назад. Однако, есть руководители организаций, которым удается разъяснить выгоду передачи взыскания на аутсорсинг А выгода заключается не в замене собственного юридического отдела, а в увеличении объема взыскания в конкретный момент времени. При этом оплата аутсорсинговой организации осуществляется только по результатам ее работы. Отдельным плюсом является возможность взыскать с должника сумму, выплаченную аутсорсинговой организации, что делает сотрудничество незаменимым».
